Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 2.000.000 met 11 slaapkamers
(Zimmo-code: LNA9U)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/265e248a-bcd2-418f-b191-d13355e3eb7d/images/019e4a8e-9126-7b7b-aca4-a409a779984e)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 2.000.000
- Adres Woeringenstraat 1-19, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 346 m²
- Grondopp. 240 m²
- Slaapkamers 11
- Badkamers 10
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1996
- EPC 203 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 5.116
Zeldzaam aanbod - 9 studio’s en 1 appartement op een strategische ligging nabij het befaamde Miljoenenkwartier.
De 9 studio’s variëren in oppervlakte van 25 m² tot 40 m² en bieden elk een aangenaam volume met een leefruimte, eetplaats, slaaphoek, open kitchenette en douchekamer. Het appartement gelegen op de derde verdieping telt 2 slaapkamers en beslaat 70 m² bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging.
De units realiseren een interessant rendement dankzij hun strategische ligging, de verzorgde staat en de aangename lichtinval, wat zorgt voor een constante bezetting.
Ze beschikken over gunstige EPC-scores variërend van 202 kWh/m²/jaar tot 294 kWh/m²/jaar en geldige conformiteitsattesten zodat u zorgeloos kan verhuren.
Uiterlijk bij akte zullen conforme keuringsattesten elektriciteit worden afgeleverd, de asbestattesten zijn in aanvraag.
Ook op vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant, met het station Gent-Sint-Pieters, het stadscentrum en belangrijke invalswegen op wandel- en fietsafstand.
Een sterke investeringsopportuniteit, gedragen door de aanhoudende vraag en het beperkte aanbod aan kwalitatieve studio’s op de Gentse vastgoedmarkt.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
EPC bis Woer 1.pdf
-
EPC bis Woer 3.pdf
-
EPC bis Woer 5.pdf
-
EPC bis Woer 7.pdf
-
EPC bis Woer 9.pdf
-
EPC bis Woer 11.pdf
-
EPC bis Woer 13.pdf
-
EPC Woeringstraat 15 -Certificaat-20240126-00...
-
EPC Woeringstraat 17 -Certificaat-20240126-00...
-
EPC Woeringstraat 19 -Certificaat-20240126-00...
-
2_MVIP-woeringenstraat 1-19pdf.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
