Woning te koop in Gent voor € 429.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LNMI1)

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten, op een uitstekende locatie in Gent?
Dan is deze ruime gezinswoning vlak bij het UZ Gent zeker iets voor u! 

BEZOEKMOMENT 10 JUNI, INSCHRIJVER VIA Toon e-mailadres of 0468 45 65 26! 

Dankzij de centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid gecombineerd met alle comfort van het dagelijkse leven.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal (voormalige garage), die toegang biedt tot een polyvalente ruimte.
Deze kan perfect ingericht worden als bureau, hobbykamer, praktijkruimte. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een praktische berging.

De lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de zonnige tuin.
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van aangename zonuren vanaf de middag tot in de avond.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de badkamer.

Daarnaast biedt de zolder nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van extra woonruimte.

Troeven van deze woning:

Uitstekende ligging nabij UZ Gent, winkels, scholen en openbaar vervoer
Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
Solide constructie met veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Zonnige, gunstig georiënteerde tuin en terras
3 slaapkamers + polyvalente ruimte op het gelijkvloers
Ruime zolder met potentieel voor extra kamer

Kortom: een woning boordevol mogelijkheden op een gegeerde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een uitstekende bereikbaarheid in Gent.

Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 132 m2 (excl. zolder die nog mogelijkheid geeft voor uitbereiding) 

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting 
Elektriciteit niet conform 
EPC: 281 kWh (C)