Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 335.000
(Zimmo-code: LNS78)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/9473ab74-923a-4f7e-9e3c-e56ace4403f4/images/019e6f98-e3f1-7ae5-855d-1836d977c753)
- Prijs € 335.000
- Adres Zuidstationstraat 8, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 144 m²
- Grondopp. 180 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1900
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Bekijk info
- KI € 1.153
Multifunctionele handelsruimte nabij Gent-Zuid en het Sint-Annaplein. Dit pand komt vrij per 1 september 2026.
Deze commerciële entiteit is op heden wel nog verhuurd als horecazaak en heeft een huuropbrengst van € 20.000. Dit pand komt zowel in aanmerking voor creatieve ondernemers als investeerders!
Met een oppervlakte van circa 145m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor diverse concepten (horeca, kantoren, kunstgalerij, ...). De ruimte is op gevat als één groter geheel, maar makkelijk op te splitsen in verschillende zones. Er is ook een buitenruimte/patio van 17,5m².
Kenmerken: aluminium schrijnwerk, polybetonvloer, industriële look & feel, individuele gaswandketel, EPC label C, raam en deur aan de voorzijde kan volledig open en er is een ruime kelder/opslagplaats op verdieping -1.
Ligging: commercieel, vlakbij het Zuid, nabij parkings + openbaar vervoer en op wandelafstand van het historisch stadscentrum.
Kortom, dit pand is een geweldige kans voor investeerder of bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte. Mis deze unieke kans niet als investering of om uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie in Gent.
Contacteer uw contactpersoon Michel voor meer informatie: 0485/727.323.
EPC-NR: label 'C'
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
64552EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 27 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
