Hoeve te koop in Gent voor € 1.495.000
(Zimmo-code: LO5DR)
/-/real-estate/customers/4cb0f162-808b-4002-9baa-6987c2cb6a38/dealers/232111cd-5a38-4c21-9fc5-17312b92dbdd/listings/16d1384f-94b9-4078-88e8-f28cb5b4ccc8/images/019e1bf2-41f3-7d13-ad03-d7a3964ec5be)
Meer info of bezoek aanvragen
Abitos
+32 (0)9 329 58 11
+32 (0)9 329 58 11
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 1.495.000
- Adres Sneppenbrugstraat 5-7, 9000 Gent
- Type Hoeve (Huis)
- Woonopp. 401 m²
- Grondopp. 6.546 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Tuin W
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1805
- EPC 641 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.308
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
Gelegen in een oase van groen bevindt zich deze uitzonderlijke en karaktervolle eigendom van 6.546 m², welke deel uitmaakt van het historisch gekende “goed der Assels”. Een plek waar geschiedenis en beleving naadloos samenvloeien. Het geheel omvat een succesvol en sfeervol restaurant (40 zitplaatsen binnen en 50 op het zonnige terras) en een charmante hoevewoning, beide met roots in het begin van de 19de eeuw, omgeven door een prachtig park- en bosgedeelte dat uitnodigt tot onthaasten en genieten.
Deze eigendom biedt bovendien interessante toekomstmogelijkheden. Zo kan het restaurant verder uitgebaat worden zoals vandaag, maar leent het geheel zich evengoed tot een heroriëntatie waarbij het pand volledig als ruime en unieke privéwoning wordt benut, of een combinatie van wonen en werken wordt overwogen.
De ligging is even sterk als het pand zelf: vlak bij de Blaarmeersen en met een directe verbinding naar de R4, terwijl u toch volledig in het groen vertoeft. Ruime parkeermogelijkheden voor circa 30 wagens maken het plaatje compleet en versterken het commerciële en residentiële potentieel van dit unieke geheel.
Laat u verleiden door de charme en het potentieel van deze zeldzame opportuniteit. Ontdek het volledige verhaal op de Abitos-website met foto’s, video, virtuele rondleiding, plannen en alle relevante documenten.
Het pand is opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, wat de historische waarde en het authentieke karakter onderstreept. Bij eventuele ingrijpende verbouwingen dient hiermee rekening gehouden te worden.
Laat u verder begeleiden in dit bijzondere verhaal. Contacteer Jan voor meer informatie of een bezoek:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Plattegrond Sneppenbrugstraat 5-7, Gent.pdf
-
EPC Sneppenbrugstraat 7, 9000 Gent.pdf
-
EPC Sneppenbrugstraat 5, 9000 Gent.pdf
-
Asbestattest Sneppenbrugstraat 5-7, 9000 Gent...
-
Onroerend Erfgoed.pdf
-
Elektrische Keuring Sneppenbrugstraat 5 - 7.p...
-
Herstelvorderingen.pdf
-
Informatievraag ongeschikt en onbewoonbaar ve...
-
OmgevingsRapport.pdf
-
Maatregelenregister.pdf
-
Gewestinfo.pdf
-
Recht van voorkoop.pdf
-
Overstromingsrapport.pdf
-
Vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdf
-
Bodemattesten.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
