Woning te koop in Gent voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO9PA)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/27abd8dc-d5ab-45bf-bd42-5d42245b47e7/images/019e2d1c-1a1c-7d33-8487-a9ef11d1bd60)
- Prijs € 395.000
- Adres Boerderijstraat 58, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 163 m²
- Grondopp. 182 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1937
- EPC 247 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 443
- Vrij op 15/09/2026
Deze woning is rustig gelegen in een aangename straat, op korte afstand van tal van voorzieningen, belangrijke invalswegen (R40, R4 en autosnelwegen) en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen zich op wandelafstand en bereikt u het centrum van Gent reeds op slechts enkele minuten fietsen. Ook de fietsas Zuidkaai-Coupure ligt vlakbij.
De woning beschikt over een verrassend ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een kangoeroewoning.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een dubbele leefruimte met eetkamer en salon, de keuken met ontbijthoek en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Achteraan is er nog een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, alsook een veranda en extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat een apart toilet, een gezellige leefruimte, een tweede keuken en toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer.
De woning voldoet aan het hedendaags wooncomfort dankzij onder meer geïsoleerde daken, dubbele beglazing, centrale verwarming met twee aparte verwarmingsketels en een conforme elektriciteitsinstallatie.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met veel groen, een tuinberging en een zijdelingse toegang.
Als extra troef kan garage gehuurd worden voor €108 per maand.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
