Woning te koop in Gent voor € 285.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOI2H)
/-/real-estate/customers/089e0cd0-5673-42cc-a27a-60c9b335f1e3/dealers/006287f3-7c89-4a13-85db-d9bf774f9af7/listings/d6971a26-8789-4269-808d-dddb42d2381e/images/019e4edc-a1fb-746b-a24e-8ffc0c98e2be)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen Notega
09/432.60.00
09/432.… Toon nummer
9960 Assenede
- Prijs € 285.000
- Adres Neringstraat 1, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 88 m²
- Grondopp. 39 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 220 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
- Bezoek info vaste bezoekmomenten op zaterdag 04/07 as van 13u-17u en op zondag 12/07 as van 13u-15u
CHARMANTE INSTAPKLARE WONING -
Charmante en instapklare stadswoning op toplocatie te Gent.
Deze gezellige stadswoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Gent. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor starters, koppels of voor studerende kinderen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en compacte badkamer met plaats voor een wasmachine. De 1e verdieping beschikt over een ruime doorloopkamer die perfect ingericht kan worden als bureau of thuiswerkplek, evenals een eerste slaapkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote, volwaardige 2e slaapkamer. Daarnaast is er nog een droge kelder van ongeveer 6 m², ideaal als extra bergruimte.
De woning ligt op een absolute toplocatie: rustig gelegen, op slechts 5 minuten wandelen van station Gent-Dampoort en op amper 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
Ook technisch zit deze woning goed: alle leidingen werden vernieuwd in 2012 en dankzij de installatie van 6 zonnepanelen geniet u van een laag energieverbruik en beperkte nutsvoorzieningskosten. Met enkel wat opfrissingswerken en schilderwerk is deze woning verder volledig instapklaar.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Gent.
Er zijn vaste bezoekmomenten op zaterdag 04/07 as van 13u-17u en op zondag 12/07 as van 13u-15u
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
asbestattest_-_2026-05-06T101346881.pdf
-
EPC-20220907-0002662067-RES-1.pdf
-
export-cadgis_81.pdf
-
ActaMaps_-_Neringstraat_1_9000_Gent_44804D012...
-
ActaMaps_Erfgoed_44804D012900N004.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_44804D012900N00...
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_448...
-
MVO_summary_62.pdf
-
OVAM_Bodemattest_57.pdf
-
VIP_Summary_-_2026-05-11T143755994.pdf
-
KEI.pdf
Certificaten
Overstromingen
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
