Woning te koop in Gent voor € 449.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOKHJ)
/-/real-estate/customers/b4d737a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b20d94f4-3775-4a99-aa04-37af24b6808c/listings/a8679b66-b0bd-4f2c-b036-273f2535b113/images/019ef3c0-7a6d-7953-9284-1f64ea3dd05c)
Meer info of bezoek aanvragen
OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
COMPROMIS IN OPMAAK
Op zoek naar een comfortabele woning met wellnessfaciliteiten op een uitstekende locatie in Gent en met 4 slaapkamers?
Deze charmante en perfect onderhouden woning bevindt zich tussen de Heuvelpoort en het UZ, vlakbij de opritten van de autostrades, het Sint-Pietersstation, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u het bruisende centrum van Gent eenvoudig te voet.
De woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de 8 zonnepanelen, het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie bent u helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling:
Kelder: praktische bergkelder met gasverwarming en waterontharder.
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een wellnessbad en stoomdouche voor optimaal comfort. Via het gezellige terras bereikt u de aparte wellnessruimte met sauna en infraroodcabine — een echte troef om volledig tot rust te komen.
1ste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte.
2de verdieping: derde slaapkamer en hobbykamer/bureau.
Zolder: extra halve zolderruimte voor stockage.
Een ideale woning voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan comfort, ruimte en ontspanning.
Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 139 m2.
Richtprijs is 449.000 euro.
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut, voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform
EPC: 193 kWh (B)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaat-20260112-0003773719-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-05-2026 | € 479.000 | - | € 3.446,04 /m² | € 5.206,52 /m² |
| 23-06-2026 | € 449.000 | -6 % | € 3.230,22 /m² | € 4.880,43 /m² |
Mobiscore
