Rijwoning te koop in Gent voor € 405.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LOR8F)

0
Keer bekeken
9 keer
Favoriet pand
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
19 uren geleden
Laatste wijziging

Fonteineplein 41, 9000 Gent

Zimmo-code: LOR8F

Prijs € 405.000
  • Prijs € 405.000
  • Adres Fonteineplein 41, 9000 Gent
  • Type Rijwoning (Huis)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1970
  • EPC 272 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent -
  • Volledig rapport

Art deco aan het Fonteineplein.
Een karaktervol stadshuis met atelier, ruim dakterras en een ziel om van te houden.
Niet elk huis wordt verkocht omdat het tijd is om te gaan. Dit huis wél. De huidige bewoners zochten een tuin. Want het huis zelf? Dat lieten ze met pijn in het hart achter.
Aan het Fonteineplein, het kloppende hart van de Brugse Poort, staat het rijhuis met zijn mooie art deco gevel. Wie binnentreedt, begrijpt meteen waarom iedereen er met plezier woonde.
De woning telt 150 m² over drie niveaus, elk met een eigen logica en sfeer. Op het gelijkvloers: een ruime polyvalente ruimte — atelier, kantoor, ontvangst, garage. Op het eerste verdiep vormen leefruimte en keuken een open geheel waar de dag aangenaam verloopt. De bovenste verdieping is de wereld van slaapkamer, dressing, badkamer en het dakterras met uitzicht en buitenlucht.
Drie toiletten, één per niveau. De indeling met één slaapkamer laat ruimte voor een extra kamer. Licht speelt doorheen de verdiepingen en geeft het huis een warmte die niet te koop is.
De Brugse Poort is niet zomaar een wijk. Scholen, winkels, bakkerij Morgen om de hoek. Het centrum van Gent op 8 minuten fietsen. Openbaar vervoer dichtbij. Alles wat stadscomfort betekent, zonder dat de rust eronder lijdt.
Dit huis werd met zorg bewoond, gevuld met herinneringen en met liefde behandeld. Het wordt niet verkocht omdat het teleurstelde... integendeel!
Laat het volgende hoofdstuk even mooi zijn als de vorige.
Dit huis verdient het.
En zijn nieuwe bewoners ook.

Interesse? Stuur een mailtje naar:

Te koop — zonder makelaar.
EPC C
Asbestattest aanwezig (Geen asbestopmerkingen)
Plannen en opmeting van het huis digitaal aanwezig.

Financieel

Prijs
€ 405.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
3
Woonopp.
150 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Certificaten

EPC-waarde
272 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info