Woning te koop in Gent voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOSB1)

278
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Rooigemlaan 23, 9000 Gent

Zimmo-code: LOSB1

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Rooigemlaan 23, 9000 Gent
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 169 m²
  • Grondopp. 175 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 196 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 721

Zimmo Markt Vergelijking

Deze gezinswoning is gelegen aan het begin van de Rooigemlaan, in de nabijheid van tal van winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn zowel station Gent-Sint-Pieters als de belangrijkste invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar.

Het huis beschikt over een gezellige en zonnige achtertuin van meer dan 100 m², waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de aangename sfeer.

Ingericht met een inkomhal en vestiaire en aansluitend aan de voorzijde treft u de eetkamer en de grote leefruimte met open keuken aan. Deze gaat naadloos over in de aangebouwde veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het zuidwestgerichte terras. Via enkele trapjes bereikt u de bijzonder aangename stadstuin met achteraan een handig tuinhuis.

Verder omvat het gelijkvloers de badkamer, een apart toilet en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en eendroogkast.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers ondergebracht. Daarnaast beschikt het huis over een bijzonder ruime derde kamer op de dakverdieping, die zich uitstrekt over de volledige lengte van het gebouw en uitgerust is met een wastafel en toilet.

Een woning die de ideale thuisbasis vormt voor comfortabel wonen op een gunstige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een verrassend ruime tuin. 

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
5 m²
Keuken 1
12 m²
Living
30 m²
Terras
7 m²
Wasruimte
3 m²
Wc1
Inkom
5 m²
Veranda
7 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
18 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3
40 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2011
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
175 m²
Woonopp.
169 m²

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
196 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230323-0002845747-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info