Eengezinswoning te koop in Gent voor € 269.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOZEI)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 uren
Op Zimmo
3 uren geleden
Laatste wijziging

Magnoliastraat 1, 9000 Gent

Zimmo-code: LOZEI

Prijs € 269.000
  • Prijs € 269.000
  • Adres Magnoliastraat 1, 9000 Gent
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 107 m²
  • Grondopp. 44 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1900
  • EPC 641 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Ligging
Deze woning ligt verscholen op een klein pleintje waar een volwassen boom het straatbeeld bepaalt.
Een plek waar de stad even vertraagt, zonder haar connectiviteit te verliezen.
Je woont in een eerder autoluwe hoek met die typische buurtintimiteit, terwijl je tegelijk geniet van alle stedelijke voorzieningen nabij.
Hoekwoning met 3 slaapkamers en extra zij-ingang via koertje
Deze woning heeft een leuke gevel met rondboogvoordeur.
Bij het binnenkomen stap je in een compacte inkomhal die meteen toegang geeft tot de leefruimte.
De woonkamer heeft een zithoek aan de haardcassette.
Aansluitend is er de ingerichte keuken met verder op het gelijkvloers de badkamer met douche en plaats voor wasmachine en droogkast.
Een extra deur komt uit in de zijstraat met toegang tot het koertje, ideaal voor fietsen of als afvalberging.
Op de verdiepingen zijn er drie volwaardige slaapkamers.
De woning dient gerenoveerd naar hedendaagse normen.
Troeven
/ centrale ligging
/ nabij in- en uitvalswegen
/ nabij winkels
/ compact wonen met 3 slaapkamers
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: Toon nummer of via

Financieel

Prijs
€ 269.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1990
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
44 m²
Woonopp.
107 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Aardgas
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
641 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260603-0003878557--1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info