Woning te koop in Gent voor € 499.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP30D)
/-/real-estate/customers/b4eeac7a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8c4a91a1-eaa1-40bc-bdb7-c9862975c5dd/listings/147df2f6-4123-4728-824f-bbaf3ad0b39b/images/019ead1d-8396-764e-9151-efaf893a15c8)
Meer info of bezoek aanvragen
1st Quality | Unieke Woningen
+32 (0)493 56 52 67
+32 (0)… Toon nummer
9140 Temse
- Prijs € 499.000
- Adres Kalversteeg 2, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 169 m²
- Grondopp. 220 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1850
- EPC 540 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 430
- Vrij op bij akte na betaling
In het historische en bijzonder gegeerde Patershol, op een boogscheut van het Gravensteen en de levendige Gentse binnenstad, bevindt zich dit uitzonderlijke pand met woongelegenheid, garage en ruime stadstuin.
Het pand omvat momenteel een vergund geachte horecaruimte op het gelijkvloers met keuken, sanitaire voorzieningen en overdekte koer, aangevuld met een aparte garage en een verrassend diepe stadstuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich ruimtes die ingericht kunnen worden als slaapkamers, leefruimte, keuken en badkamer. De totale eigendom is het resultaat van de samenvoeging van verschillende percelen, wat zorgt voor een uitzonderlijke oppervlakte en tal van mogelijkheden in deze unieke stadsomgeving.
Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of liefhebbers van karaktervolle panden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De combinatie van een vergund geachte horecaruimte met woonfunctie, garage en buitenruimte is bijzonder schaars in het historische centrum van Gent.
Troeven:
Topligging in het historische Patershol
Karaktervolle gevel
Garage/berging
Ruime stadstuin
Veel renovatie- en ontwikkelingspotentieel
Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt daardoor een unieke opportuniteit om een karaktervol vastgoedproject volledig naar eigen visie vorm te geven.
Elk bod zal zorgvuldig worden bekeken en voorgelegd aan de eigenaar.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
