Woning te koop in Gent voor € 619.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPS0S)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/ad5c3273-8796-4373-b055-e1c0e2a4e3f4/images/019f14cb-234e-7802-8d20-2e3a813c4304)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 619.000
- Adres Rijsenbergstraat 34, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 193 m²
- Grondopp. 126 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1934
- EPC 189 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Karaktervolle gezinswoning met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een aangename stadstuin, gelegen in de gegeerde stationsbuurt.
Voor meer informatie, mail naar Toon e-mailadres.
Hier woont u in een rustige straat, ideaal gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en de Blaarmeersen. Gent centrum is vlot bereikbaar met de fiets. Scholen, crèches, en winkels zijn op wandelafstand.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 195 m² biedt deze karaktervolle stadswoning alle ruimte voor een jong koppel of gezin. De woning beschikt onder meer over een ruime leefverdieping met veel karakter, vier volwaardige slaapkamers, een praktische en droge kelder en een aangename buitenruimte die veel privacy biedt.
De woning werd doorheen de jaren opgefrist en combineert haar authentieke karakter met hedendaags wooncomfort. Dankzij de recent geïnstalleerde zonnepanelen en thuisbatterij behaalt de woning een EPC-label B. De elektrische keuring is conform en nog geldig tot 2046. De condenserende gaswandketel dateert van 2016.
De tuin is oost gericht, maar dankzij zijn diepte geniet u ook in de namiddag van zowel zon als schaduw.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, functionaliteit en een uitstekende ligging.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
4_EPC-Certificaat-20260508-0003865150-RES-1.p...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
