Villa te koop in Gent voor € 1.255.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ12K)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/5646da31-82d9-4a91-962d-b3ad9d1327be/images/019f3ba3-c85f-7c22-bcb5-a8252655836b)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 1.255.000
- Adres Vijvermeerspark 28, 9000 Gent
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 444 m²
- Grondopp. 740 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Tuin O
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1996
- EPC 160 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.766
Vrijstaande architectenwoning (BJ 1996) met een indrukwekkend woon- en werkvolume, gelegen in een residentiële en groene omgeving nabij Gent-Sint-Pieters.
Hier woont u aan het einde van een residentiële woonwijk, op de grens met een natuurpark. De ligging combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de R4 en het station Gent-Sint-Pieters. Parkeren kan comfortabel op het eigen terrein of in de ruime dubbele garage. De woning bevindt zich op een perceel van 740 m² met als hoofdbestemming natuurgebied.
Deze architecturale woning met een bruikbare vloeroppervlakte van circa 450 m² en EPC B-label onderscheidt zich door haar krachtige vormentaal, uitgesproken materialiteit en een doordachte indeling die licht, ruimtelijkheid en functionaliteit centraal stelt. De woning ontvouwt zich over verschillende niveaus en omvat onder meer drie volwaardige slaapkamers, twee compacte badkamers en een afzonderlijke bureauruimte (met terras) op de bovenste verdieping.
Grote raampartijen trekken het omliggende groen naar binnen en zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval doorheen de woning.
De woning wordt verwarmd via een Buderus-gasketel en is uitgerust met een ventilatiesysteem type D.
De kelderverdieping en ruime garage bieden extra opslagruimte.
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van architectuur die op zoek zijn naar een unieke woonbeleving op een strategische locatie in Gent.
* Deze woning wordt verkocht via een aankoop-/verkoopbelofte, waarbij de notariële akte in 2027 zal plaatsvinden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de voorwaarden.
* In deze woning kunnen geen bijkomende slaapkamers worden gecreëerd.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
4_EPC_Vijvermeerspark 28.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
