Rijwoning te koop in Gent voor € 375.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ1AT)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019a24d3-ddc4-7065-ba49-0d9aa1f9d90c/listings/019f3c31-c8d3-79ab-a15d-283f8c66acde/images/019f3c36-5e36-71ae-83d1-c376fcb846ed)
- Prijs € 375.000
- Adres Meulesteedsesteenweg 276, 9000 Gent
- Type Rijwoning (Huis)
- Woonopp. 111 m²
- Grondopp. 92 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 172 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 314
- Vrij op overeen te komen
Instapklare woning met groene stadstuin en EPC B
Achter deze blauwe gevel schuilt een mooie, instapklare woning van ca. 111 m². Op het gelijkvloers lopen de verschillende leefruimtes aangenaam in elkaar over. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, extra zithoek of speelkamer. De gezellige woonkamer sluit aan op de lichtrijke keuken. Extra opbergruimte vind je in de praktische berging en kelder. Vanuit de keuken stap je de verrassend groene stadstuin van ca. 40 m² in: een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, lavabo, tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee volwaardige slaapkamers.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label B (172 kWh/m²) woon je energiezuinig. Elektriciteit conform en recent vernieuwd dak boven de keuken (2024) met elektrisch bedienbare grote koepel - heerlijk voor in warme dagen
De ligging is een absolute troef. Je woont in een levendige, aangename buurt met winkels, scholen, kinderopvang, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Er is jaarlijks een grote rommelmarkt voor de deur en de buurt is in volle opwaardering met de ontwikkeling van de dokken. Het historische centrum van Gent bereik je in een mum van tijd, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Interesse? Mail naar Toon e-mailadres om een afspraak te maken. We plannen een bezoekweekend op 18 en 19 juli.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Gebouwscore C, kleine kans op overstromingen bij intense neerslag
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-07-2026 | € 37.500 | - | € 337,84 /m² | € 407,61 /m² |
| 07-07-2026 | € 375.000 | 900 % | € 3.378,38 /m² | € 4.076,09 /m² |
Mobiscore
