Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 195.000
(Zimmo-code: LQ2OE)
/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/a9c593bd-f2c8-47e5-85c9-d7d7c8dc7e61/listings/3afc8eab-e771-45a9-aeb2-88d1de090821/images/019f4328-6738-7e41-a8c2-c736a562d5c4)
Meer info of bezoek aanvragen
IMMO ZONE Melle
+32 (0)479 46 26 52
+32 (0)… Toon nummer
9050 Ledeberg
- Prijs € 195.000
- Adres Bernard Spaelaan 42 / B, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 217,59 m²
- Grondopp. 103,12 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Op een uiterst centrale ligging in Gent bevindt zich dit karaktervolle koetshuis met een unieke uitstraling en bijzonder veel potentieel.
Het pand is momenteel vergund als magazijn. Stad Gent heeft echter bevestigd dat, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, ook andere bestemmingen mogelijk zijn, waaronder onder meer kantoor, diensten, handelsruimte of winkel. Dit biedt interessante perspectieven voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een pand met toekomstmogelijkheden.
Een absolute troef is de ruime aangrenzende binnenplaats. Er is mogelijkheid tot aankoop van garagebox(en) of autostaanplaats (naar keuze) op deze voorgelegen binnenplaats. In Gent is deze uitzonderlijke parkeercapaciteit een bijzonder waardevolle meerwaarde. Dit zorgt voor extra comfort, vlotte bereikbaarheid en praktische parkeermogelijkheden voor uzelf of uw cliënteel.
Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen: kelder (12,62m²), gelijkvloers (103,12m²) en zolderverdieping (101,85m²). Op gelijkvloers beschikt dit koetshuis over een inpandige parkeerplaats.
Privatieve elektriciteits- en wateraansluiting (geen gas). Het gebouw heeft een opfrisbeurt/renovatie nodig.
Bent u op zoek naar een pand met karakter op een uitstekende locatie en met diverse mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan Kay bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
