Gemengd gebruik te koop in Gent voor € 385.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQOBL)
/-/real-estate/customers/b4d8c4bb-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fb916d12-f387-49cb-a7fa-e780853462f9/listings/fcccf0d7-7e4e-4607-9ae6-0c2fc8c5dd1d/images/019fb58b-9733-70ad-ba7b-473ef87252ed)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Da Vinci Gent
09 273 55 55
+32 (0)9 273 55 55
09 273 … Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 385.000
- Adres Zwijnaardsesteenweg 408, 9000 Gent
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 235 m²
- Grondopp. 270 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 602 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.036
- Vrij op 01/10/2026
Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Arthur voor meer info en/of bezoek: 0473 90 90 94
Ligging
Deze eigendom is uitstekend gelegen aan de Zwijnaardsesteenweg in Gent, op een strategische locatie nabij UZ Gent en het Sint-Pietersstation. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen, autostrades en het openbaar vervoer geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en groenzones in de directe omgeving, waardoor u het stadsleven perfect combineert met een aangename woonomgeving.
Indeling
Deze ruime eigendom biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden om een ruime gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en woonbehoeften.
De woning is volledig te renoveren, zowel op vlak van afwerking als energetische prestaties (EPC F), waardoor u de kans krijgt om een hedendaagse en energiezuinige thuis te realiseren.
Belangrijk: volgens de huidige stedenbouwkundige bestemming is dit pand vergund als handelswoning, dit is echter nevenfunctie ondergeschikt aan het wonen.
Het is dan ook vrijgesteld van vergunning om deze nevenfunctie weg te halen.
Troeven
Topligging nabij UZ Gent en Sint-Pietersstation
Uitstekende bereikbaarheid
Groot bewoonbaar oppervlak
Een unieke opportuniteit voor wie een eigendom met karakter en mogelijkheden zoekt op een toplocatie in Gent.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
