Burgerswoning te koop in Gent voor € 575.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LR4I2)
- Prijs € 575.000
- Adres Charles de l'Epéeplein 102, 9000 Gent
- Type Burgerswoning (Huis)
- Woonopp. 156 m²
- Grondopp. 148 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Tuin W
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1964
- EPC 83 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 795
- Vrij op bij akte na betaling
Deze karaktervolle woning uit de jaren ’60 werd in 2022 volledig gestript en grondig gerenoveerd, met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het gelijkvloers werd mooi opengetrokken, waardoor een aangename leefruimte ontstond die volledig in connectie staat met de ommuurde tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken de overgang tussen binnen en buiten bijzonder aangenaam. Dankzij de volledige isolatie, kwalitatieve ramen, zonnepanelen, bijkomende rolluiken aan de voorgevel en airconditioning is de woning ook technisch en energetisch helemaal mee.
Ook op esthetisch vlak werd geen enkele keuze aan het toeval overgelaten. De woning werd zeer kwalitatief afgewerkt met warme, tijdloze materialen en oog voor detail. Zo zorgt de mooie parketvloer beneden voor karakter en warmte, terwijl de terrazzo in de keuken een speelse en verfijnde toets toevoegt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer, waarvan één kamer momenteel als dressing wordt gebruikt. De master bedroom geniet bovendien van een bijzonder leuke connectie met het groendak en de tuin, wat zorgt voor een verrassend groen en rustgevend uitzicht.
Ook de tweede verdieping werd optimaal benut en beschikt over een vierde, polyvalente ruimte, een tweede badkamer en een praktische wasberging. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of leefruimte. De combinatie van een doordachte indeling, een sterke connectie met de tuin, hoogwaardige afwerking en een grondige totaalrenovatie maakt van deze woning een bijzonder aangename plek om te wonen. Een karaktervolle woning met hedendaags comfort, waar werkelijk alles tot in de puntjes werd aangepakt en waar u zonder zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Piet via Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar