Woonboot te koop in Gent voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LRC3V)
/-/real-estate/customers/b4d73ec2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/739a07ce-a97f-413b-86fb-a9e4839ce196/listings/ed013326-5d1d-4b1a-ae32-34e1580baae9/images/01a04142-26ac-76ad-ade4-864f02bc32c2)
Meer info of bezoek aanvragen
Van Welden Vastgoed
+32 (0)9 253 15 00
+32 (0)… Toon nummer
9031 Drongen
- Prijs € 295.000
- Adres Wiedauwkaai 176, 9000 Gent
- Type Woonboot (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 186 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1960
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Achter bomen en struiken ligt de verborgen parel “LIS”. Deze prachtige woonboot is instapklaar en ligt aan wal op een ideale plek (met concessie Vlaamse Waterweg). Dicht bij het centrum doch in de buurt van alle winkels, het openbaar vervoer en alle invalswegen en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Bovendien is het schip in zeer goede staat (volledig geschilderd in 2021 met een kwaliteitsvol verfsysteem / werkende motoren en generator (incl. vernieuwde batterijen) / pompen, boiler, elektrisch fornuis, meertouwen (Dyneema),.. allen vernieuwd in 2026) en is het gekeurd tot 2029 als varend woonschip (pleziervaart)! Het woongedeelte bestaat uit een ruime heldere open woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Naar achteren toe is er een extra bijkeuken en bureau, een technische ruimte en een berging. Het originele scheepsroef wordt gebruikt als logeerkamer en werkruimte. Het ruim werd verhoogd tot 1,1m om eventuele werken aan de huid te vereenvoudigen zonder impact op interieur (probleem bij merendeel van de woonschepen), de isolatiewaarde te verbeteren en extra bergruimte te creëren. Het schip voorziet ook 2 ruime terrassen met prachtig zicht op het water en een van de hipste buurten van Gent.
Technische informatie, certificaten en andere documenten zijn verkrijgbaar op aanvraag. Voor de aankoop dienen er geen registratierechten of onroerende voorheffing betaald te worden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
