Woning te koop in Gent voor € 689.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRFGV)

0
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
93%
Transparantie
Populariteit
6 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Koffiesteeg 2, 9000 Gent

Zimmo-code: LRFGV

Prijs € 689.000
  • Prijs € 689.000
  • Adres Koffiesteeg 2, 9000 Gent
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 3
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1949
  • EPC 232 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Huis, 3 slpk) € 481.050,66
  • Volledig rapport

Dit unieke pand ligt in de bruisende buurt De Muide. Op slechts 7 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je snel onderweg. Van hieruit heb je ook de mogelijkheid met een boot of kajak naar het centrum te varen. Zwemmen is bovendien toegestaan in de daarvoor afgebakende zone.

Ook Dok Noord met tal van handelszaken en warenhuizen, ligt vlakbij.

Het pand bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. Achter de eenvoudige gevel schuilt een bijzondere woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². Het pand deed vroeger dienst als nagelfabriek en ademt daardoor nog steeds een uniek industrieel karakter.

Een opvallend element is het zadeldak dat over de volledige woning loopt. Dit zorgt voor extra karakter en creëert binnenin een bijzondere sfeer. De combinatie van warme materialen en industriële elementen maakt van deze woning een unieke plek in Gent, waar dergelijke panden maar zelden op de markt komen.

Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een oase van rust, midden in de stad. De keuken vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de leefruimte, het atelier en de buitenruimte.

Dankzij de veelzijdige indeling kunnen de verschillende ruimtes volledig open met elkaar verbonden worden. Liever wat meer privacy? Dan kunnen de ruimtes ook afzonderlijk worden afgesloten met grote schuifdeuren.

Dit is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een unieke woonbeleving. De combinatie van wonen en werken maakt het pand bovendien bijzonder geschikt voor wie bijvoorbeeld een atelier of werkruimte aan huis wil.

Bezoekdagen
zaterdag 5/09 en zondag 6/09 - 09u00 tot 18u00
zaterdag 12/09 en zondag 13/09 - 09u00 tot 18u00

Graag telefonisch contact opnemen om een bezoek in te plannen.

Financieel

Prijs
€ 689.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal slaapkamers
3

Certificaten

EPC-waarde
232 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
CO² uitstoot
8
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info