Duplex te koop in Gentbrugge voor € 339.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LLTYM)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/446e0455-2518-4841-9dbd-a1d7a5159c9b/images/019e21e2-790f-7baf-8f44-19b5c05548c2)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 339.000
- Adres Raf Verhaeststraat 79 / 0303, 9050 Gentbrugge
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 119 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 2005
- EPC 94 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
TE KOOP in GENTBRUGGE
Dit ruime duplexappartement verwelkomt u met een aangename en lichtrijke leefruimte met gepolierd parket, die naadloos overgaat in een open keuken. De doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht zorgen voor een warme en uitnodigende woonomgeving.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, eveneens afgewerkt met stijlvol gepolierd parket, en twee toiletten voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Ook op vlak van praktische voorzieningen scoort dit appartement bijzonder goed: er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en bij dit ruime duplexappartement hoort een ondergrondse autostaanplaats (aankoop t.w.v. €26.000).
Extra troeven die het wooncomfort verder versterken:
- Nieuwe condensatieketel met condensatieschouw (2023)
- Nieuwe keukentoestellen: oven, vaatwasser, kookplaat en dampkap (2022)
- Gepolierd parket in woonkamer, traphal en slaapkamers (2021)
Kortom, een instapklaar en stijlvol duplexappartement op een rustige en groene locatie, met een uitstekende bereikbaarheid en alle comfort voor aangenaam wonen.
Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen.
Contacteer Ruben op Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
VIP-00776839_1.pdf
-
Bodemattest_2025.pdf
-
WEGO003147_00001_A.jpg
-
Certificaat-20251121-0003739418-RES-1.pdf
-
Balans_2025.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_algemene_delen.pdf
-
Legger_gemene_delen.pdf
-
Onkosten_en_opbrengsten_2024-2025.pdf
-
PV_AV_Ensor_17-01-2024.pdf
-
PV_AV_Ensor_22-01-2026.pdf
-
PV_AV_Ensor_23-01-2025.pdf
-
Uittreksel_kadastraal_plan.pdf
-
Uittreksel_kadastrale_legger_-_privatief_kopi...
-
VGI_Uittreksel_2026-02-17_09_49_34Z.pdf
WEGO003147_00001_A.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 09-03-2026 | € 349.000 | - | € 2.932,77 /m² | € 2.705,43 /m² |
| 13-05-2026 | € 339.000 | -3 % | € 2.848,74 /m² | € 2.627,91 /m² |
Mobiscore
