Appartement te koop in Genval voor € 790.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LND0V)
- Prijs € 790.000
- Adres Straat niet gekend, 1332 Genval
- Type Appartement
- Woonopp. 180 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1912
- EPC 103 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/07/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Historique Imposante bâtisse de 1912 aux élégants colombages en surimpression, figure emblématique des abords du Lac de Genval. Ancienne demeure de Gustave Smets Mondez, visionnaire à l’origine de la création du lac et du développement de tout son bassin, la villa « La Hêtraie » occupait une place stratégique dans l’histoire de Genval. Ayant perdu sa fonction de seigneurie et ne répondant plus aux standards actuels, elle a fait l’objet d’une réhabilitation complète et respectueuse, conservant l’essentiel de son architecture d’origine. Cette renaissance donne aujourd’hui vie à une résidence exclusive de 6 appartements de première occupation, où patrimoine, élégance et modernité se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Les 6 appartements proposent des espaces de qualité. Ils sont présentés et vendus entièrement finis et équipés permettant de pouvoir y vivre immédiatement. Tous les logements bénéficient d'une terrasse et pour certains d'un jardin, ainsi que d'une grande cave et de 2 emplacements de parking en extérieur inclus dans le prix Techniques - Châssis double vitrage alu - Chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme - VMC simple flux - Isolant 16cm au sol et plafond et isolant murs - Tous les murs et plafonds sont peints - Spots et appliques installés Description Hall d'entrée, plancher en chêne, WC séparé et LM Buanderie et local chaufferie Séjour de 33m², baie vitrée donnant vers la terrasse de 18m² Cuisine super équipée, meubles encastrés, taques induction, hotte design, four, frigo, LV, nombreux rangements et coin bar pour le petit déjeuner ETAGE Hall de nuit dessert : Suite parentale (23m²), plancher Chambre 2 (16 m²) + mezzanine Chambre 3 (14,9m²), plancher Salle de bains parentale, 2 meubles lavabo, bain Salle de douche, 1 meuble lavabo Débarras REZ parking Cave de 12m² 2 emplacements de parkingFinancieel
Prijs
€ 790.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9,06 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
14,80 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Terras
18 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
180 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
103 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
16493kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260204020389
CO² uitstoot
20
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✓
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 97 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-10 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 19-04-2026 | € 875.000 | - | € 4.861,11 /m² |
| 25-05-2026 | € 790.000 | -10 % | € 4.388,89 /m² |