Appartement te koop in Genval voor € 890.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOJZ8)
- Prijs € 890.000
- Adres Straat niet gekend, 1332 Genval
- Type Appartement
- Woonopp. 190 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1912
- EPC 115 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/04/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Historique Imposante bâtisse de 1912 aux élégants colombages en surimpression, figure emblématique des abords du Lac de Genval. Ancienne demeure de Gustave Smets Mondez, visionnaire à l’origine de la création du lac et du développement de tout son bassin, la villa « La Hêtraie » occupait une place stratégique dans l’histoire de Genval. Ayant perdu sa fonction de seigneurie et ne répondant plus aux standards actuels, elle a fait l’objet d’une réhabilitation complète et respectueuse, conservant l’essentiel de son architecture d’origine. Cette renaissance donne aujourd’hui vie à une résidence exclusive de 6 appartements de première occupation, où patrimoine, élégance et modernité se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Les 6 appartements proposent des espaces de qualité. Ils sont présentés et vendus entièrement finis et équipés permettant de pouvoir y vivre immédiatement. Tous les logements bénéficient d'une terrasse et pour certains d'un jardin, ainsi que d'une grande cave et de 2 emplacements de parking en extérieur. Techniques - Châssis double vitrage alu - Chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme - VMC simple flux - Isolant 16cm au sol et plafond et isolant murs - Tous les murs et plafonds sont peints - Spots et appliques installés Description Hall d'entrée (10,6m²), plancher en chêne Séjour de 50 m², baie vitrée donnant vers le balcon et le jardin Cuisine super équipée (13,4m²), meubles encastrés, taques induction, hotte design, four, frigo, LV, nombreux rangements et coin bar pour le petit déjeuner Appartement parents (29,6m²) comprenant : - Chambre 1 avec bow window, plancher - Salle de bains, 2 meubles lavabo, bain Hall de nuit Chambre 2 (15,1m²), plancher Chambre 3 (13m²), plancher Salle de bains, 2 meubles lavabo, bain et WC Buanderie (4m²), plancher REZ parking Cave de 16m² avec accès indépendant Grande terrasse de 24m² 2 emplacements de parkingFinancieel
Prijs
€ 890.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,40 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
15,10 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Terras
24 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
190 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
115 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21466kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260204020216
CO² uitstoot
22
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 104 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar