Handelszaak te koop in Genval voor € 350.000
(Zimmo-code: LPPHV)
/-/real-estate/customers/a786a4d2-96d1-40ea-867c-7f2ebd28199b/dealers/fd0ddc21-c983-4649-8036-f47efc176540/listings/b97f2ac6-1428-48a2-87dc-df0ddbdd4be8/images/019f0360-6d7b-7f37-9bac-eacf43999b1b)
Meer info of bezoek aanvragen
By the Way Immo Waterloo
02 354 29 39
02 354 … Toon nummer
1410 Waterloo
- Prijs € 350.000
- Adres Rue des Ateliers 1, 1332 Genval
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 156 m²
- Grondopp. 156 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1920
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op 01/11/2026
In Genval, in het hart van de dynamische commerciële omgeving van de Papeteries, ontdekt u deze duplex handelsruimte met tal van exploitatiemogelijkheden. Dankzij de strategische ligging in een levendige en aantrekkelijke wijk is dit pand ideaal voor de ontwikkeling van diverse commerciële of professionele activiteiten. De indeling over twee niveaus biedt een grote flexibiliteit en is geschikt voor zowel detailhandel, kantoorruimte, vrije beroepen, showroom als HORECA-activiteiten, met de mogelijkheid om een dampkapafvoer te installeren.
Het pand beschikt over interessante technische voorzieningen zoals LED-verlichting, een conforme elektrische installatie met beschikbaar keuringsrapport en houten ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mobiele elektrische convectoren, en er is tevens een gasketel uit 2017 aanwezig, die momenteel niet is aangesloten. Een elektrische zonwering aan de gevel zorgt voor extra comfort en zichtbaarheid.
Een bijkomend niet te onderschatten voordeel is de vlotte klantenparking in de nabijheid, in een blauwe zone, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en extra comfort voor bezoekers.
Het pand wordt verkocht vrij van activiteit en bij akte, zonder overname van handelsfonds, wat de koper volledige vrijheid van exploitatie biedt.
Gelegen in een kleine mede-eigendom in oprichting, vormt dit handelspand een zeldzame kans op de markt. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die zich willen vestigen in een gegeerde buurt van Genval.
Info & bezoeken: rechtstreeks contact opnemen met Laurent - Toon nummer - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
