Uitzonderlijke woning te koop in Genval voor € 1.990.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: L79OL)

1407
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
84%
Transparantie
Populariteit
400 dagen
Op Zimmo
18 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 1332 Genval Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: L79OL

Prijs € 1.990.000
  • Prijs € 1.990.000
  • Adres Straat niet gekend, 1332 Genval
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 340 m²
  • Grondopp. 2.219 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 4
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1902
  • EPC 212 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 5.141
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Video Klik hier
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Genval (Huis) € 753.764,71
  • Volledig rapport

Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Frédérique: 0497 469 556 - . Deze prachtige woning uit 1902 combineert historische charme met moderniteit. Oorspronkelijk stond het bekend als Villa Beatrix, of La Tourelle, genoemd naar een mooi torentje dat uitkijkt over het meer van Genval vanaf de hoek van Avenue des Cormiers en Avenue du Théâtre. De ondernemer die Villa Beatrix bouwde voor zijn nicht was geïnspireerd door een van de kastelen van koning Ludwig II van Beieren, Neuschwanstein. Het werd in 1989 gekocht door een echtpaar dat het renoveerde en het omdoopte tot 'La Fée du Lac' (De fee van het meer) omdat het torentje, gezien vanaf de overkant van het meer, hen deed denken aan de toverstok van een fee. De voorgevel draagt het kenmerk van deze naam, met een mozaïek van een fee met gouden haren, met daarboven de naam en de datum van de villa. Omdat de eigenaar Grieks was, koos het echtpaar ervoor om het houtwerk opnieuw te schilderen in het blauw dat gebruikelijk is op de Griekse eilanden. De villa werd in 2001 verkocht aan een echtpaar dat het renoveerde naar een hoge standaard van afwerking en vakmanschap: marmeren vloeren of massief parket, een volledig uitgeruste keuken, prachtige badkamers en ruime terrassen. De privétuin, die de rondingen van het meer volgt, is versierd met klimhortensia's, talloze struiken, rozenstruiken en andere geurige bloemen. Een unieke residentie, echt de parel van het meer, die zal worden gewaardeerd door liefhebbers van mooie historische huizen met een ziel, in een idyllische vakantieomgeving. PEB C- productie van sanitair warm water via een warmtepomp. Vermarming: nieuwe BUDERUS blue flame condensatieketel: Löw Nox en CO en een BUDERUS thermodynamische sanitaire ketel met afzuig-/aanzuigluchtketel PAC leidingwerk. BUDERUS modulerende regeling op basis van tijdvensters en buitensensor. - Elektriciteit conform. Klik voor meer informatie op de volgende link: https://biens.bytheway.immo/la-fee-du-lac/. Voor informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Frédérique: 0497 469 556 - .

Financieel

Prijs
€ 1.990.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
16 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
16,37 m²
Slaapkamer 4
22,22 m²
Slaapkamer 5
16,47 m²
Terras
20 m²
Bureau
16,47 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
5
Aantal parkings
9
Grondopp.
2.219 m²
Woonopp.
340 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Rolluiken
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NO
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
212 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
102540kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
2025041810354
CO² uitstoot
53
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info