Duplex te koop in Geraardsbergen voor € 229.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LMZLK)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/6b3e0914-c182-4c84-9e0d-803a5b0e26b9/listings/8af6d6d5-e5c4-45d6-b148-8f577d288caf/images/019d68e8-4c8f-7c62-a609-26ce00f6aa22)
- Prijs € 229.000
- Adres Lessensestraat 131 / 3, 9500 Geraardsbergen
- Type Duplex (Appartement)
- Woonopp. 82 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1940
- EPC 163 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 270
- Vrij op na opzeg huur overeenkomst
Voor meer info of een bezoek, bel Toon nummer - In het centrum van Geraardsbergen vinden we deze volledig gerenoveerde duplex terug. Deze duplex beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte. Verder is de keuken volledig geïnstalleerd. Via de keuken komen we uit op het gezellige terras van 13m². Verder is er nog een private berging in de prijs inbegrepen. Elektriciteit Conform - EPC (B) - Renovatiejaar 2023
Financieel
Prijs
€ 229.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Kelder
3 m²
Verdieping 3
Badkamer 1
10 m²
Douche
Berging
5,70 m²
Living
30 m²
Slaapkamer 1
14,35 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Terras
12,50 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
335 m²
Woonopp.
82 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Verwarmings type
Radiatoren
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Videofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Instapklaar
✓
Douches
1
EPC-nieuw.pdf
Certificaten
EPC-waarde
163 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260201-0003786903-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 239.000 | - | € 2.914,63 /m² | € 713,43 /m² |
| 29-05-2026 | € 229.000 | -4 % | € 2.792,68 /m² | € 683,58 /m² |
