Kantoorgebouw te koop in Geraardsbergen voor € 3.795.000
(Zimmo-code: LI26R)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d0dbf301-da4d-4b34-9d2d-e923b611546b/listings/12ba110e-c9ee-436d-b4c8-1f8c24323d7e/images/019db7de-23bf-79d0-804e-20e7d4c5253c)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Toon nummer
9500 Geraardsbergen
- Prijs € 3.795.000
- Adres Brugstraat 42, 9500 Geraardsbergen
- Type Kantoorgebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 3.000 m²
- Grondopp. 54.000 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze commerciële site omvat momenteel
GELIJKVLOERS:
- vrije grondoppervlake van +- 2800 m2
- vrije hoogte onder de spanten in het gebouw is +- 5,80 m.
- afzonderlijke sanitaire voorzieningen
- inkomsas met aut. schuifdeuren
- gebouw is ook voorzien van een volledig sprinkler-installatie,
- verwarmingsysteel is aanwezig.
- verluchtingsysteem is aanwezig
- industriële gasaansluiting.
- leveringen mogelijk via Kaai en ook via de Molenstraat
EERSTE VERDIEP:
- polyvalente kantoorruimte van ongeveer 200 m2
- reeds onderverdeeld in verschillende kantoren/vergaderruimtes
- sanitaire voorziening (toiletten) aanwezig
- Afzonderlijke ingang is mogelijk ( ook via Molenstraat)
PERCEEL:
- totale oppervlakte bedraagt +- 5400 m2.
- afgesloten parking met min. 55 parkeerplaatsen.
- terrein is toegankelijk via zowel de Kaai als via de Molenstraat.
LIGGING:
- topligging op de commerciële verbindingsas in handelcentrum Geraardsbergen.
- grote visibiliteit
- in de nabijheid van verschillende nieuwbouw projecten, scholen
- op 200m van de Markt van Geraardsbergen
Deze site (momenteel niet verhuurd dus onmiddellijk beschikbaar) wordt in principe in totaliteit aangeboden.
Maar eventueel opsplistsing in verkoop naar kleinere entiteiten is bespreekbaar.
Voor bijkomende info (extra foto’s, kadaster, bodemattest,..) of bezoek, contacteer Pieter Cardoen op 0475 361252. Of via mail op Toon e-mailadres
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
VGI_Uittreksel_2025-11-28_13_45_23Z.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-12-2025 | € 3.500.000 | - | € 1.166,67 /m² | € 64,81 /m² |
| 02-12-2025 | € 3.795.000 | 8 % | € 1.265 /m² | € 70,28 /m² |
| 02-12-2025 | € 3.795.000 | 0 % | € 1.265 /m² | € 70,28 /m² |
Mobiscore
