Handelszaak te koop in Geraardsbergen voor € 610.000
(Zimmo-code: LKPW3)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d0dbf301-da4d-4b34-9d2d-e923b611546b/listings/045df0d2-c4ad-4bcc-9712-c5355aefbd8a/images/019db7de-6255-7503-b958-da4d2a18c66a)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Toon nummer
9500 Geraardsbergen
- Prijs € 610.000
- Adres Markt 44, 9500 Geraardsbergen
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 403 m²
- Grondopp. 225 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 382 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Dit investeringspand op een commerciële topligging in Geraardsbergen (Grote Markt) kan een mooie investerings-opportuniteit zijn.
Dit zuiver op rendement of als investering. p
Project omvat twee kadastrale leggers nl Markt 44 en Markt 44A
GELIJKVLOERS : een verhuurd handelspand. Uitbating van deze zaak bestaat reeds meer dan 10 jaar en zal ook in uitbating blijven na de verkoop. Huidige huurder blijft dan ook in de zaak.
Op de eerste (EPC C)en tweede verdieping (EPC D): twee ruime verhuurde appartementen met een mooi rendement.
Extra troeven :
- geen renovatieverplichting
- geen overstromingsgevoelig gebied
- directe huuropbrengsten, huidig rendement bedraagt brutto 5,9 %
- op de Grote Markt met tal van nieuwe bouwprojecten
- dus ligging met meerwaardepotentieel
Interesse in een bezoek en bijkomende info? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, Toon e-mailadres
Omwille van privacy redenen plaatsen we geen extra foto's online
Vermelde afmeitngen zijn informatie en niet bindend.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
VGI_Uittreksel_2026-01-15_11_50_24Z.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
