Handelspand met woonst te koop in Geraardsbergen voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMW3V)
/-/real-estate/customers/b4ea42d4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ceb842f-278c-4e46-8079-02b6f0986804/listings/c2de4e6d-7391-4b56-bb7c-d37c31ade707/images/019f3ad7-3975-71a1-ba96-20dad10e7622)
- Prijs € 299.000
- Adres Lessensestraat 67, 9500 Geraardsbergen
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 246 m²
- Grondopp. 200 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2006
- EPC 128 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.161
room jij van je eigen ijssalon, dessertbar of zoet concept in het centrum van Geraardsbergen? Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor: ijssalon dessertbar wafels & pannenkoeken koffie- en ijsconcept tearoom takeaway sweets & drinks Extra troef: boven de handelsruimte bevindt zich een instapklare woning met stadstuin. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Interesse?Contacteer ERA Esperanza voor meer info of een bezoek.
Financieel
Prijs
€ 299.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
200 m²
Woonopp.
246 m²
Comfort
Verwarming
Pellets
Verwarming info
Radiatoren
Cv-ketel
Pellets
Centrale verwarming
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Instapklaar
✓
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
128 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210303-0002381809-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Optionele informatie
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-8 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 03-04-2026 | € 325.000 | - | € 1.321,14 /m² | € 1.625 /m² |
| 16-06-2026 | € 299.000 | -8 % | € 1.215,45 /m² | € 1.495 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
