Woning te koop in Geraardsbergen voor € 569.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KQ8XQ)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/5128b70a-c540-4374-ba9b-69ee45a3ad9e/listings/680df84a-509d-4f3b-aea0-fdd3b2d516e6/images/019a59ab-0733-7bff-adc2-c1ef37ccef96)
- Prijs € 569.000
- Adres Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 275 m²
- Grondopp. 400 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 5
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1950
- EPC 113 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.103
- Vrij op bij akte na betaling
UNIEK PAND ! Instapklare privé-woning met AirBnB (zonder ontbijt) en makkelijk uit te breiden tot BnB (met ontbijt : top eetruimte en keuken beschikbaar). De AirBnB heeft 3 kamers met eigen badkamer en verhuurd appartement (2 slaapkamers) met bewezen hoge inkomsten, gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Dit pand heeft EPC 113 (B) EN electriciteit is Conform ! Deze tot in het kleinste details afgewerkte woning, bestaat uit een privé gedeelte bevattende een inkomhal met gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, 1 masterbedroom met douchekamer en dressing en makkelijk uitbreidbaar tot 2de slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Het BnB gedeelte bestaat uit een aparte inkomhal, ontbijtruimte met kitchenette, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen douchekamer en een appartement met 2 slaapkamers, living met open keuken en balkon, berging en douchekamer. EPC , Zonnepanelen MET zonneboiler, natuurlijke waterbron die zowel privé als BnB gedeelte voorziet waardoor er heel laag waterverbruik is. Airco in privé gedeelte, dubbele beglazing Alu, Elektriciteit conform, vast cliënteel BnB - Heel rendabel investeringspand ! Mogelijkheid huur 2 parkingplaatsen. Uitzonderlijke aanbieding! Te bezoeken
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-09-2025 | € 649.000 | - | € 2.360 /m² | € 1.622,50 /m² |
| 01-09-2025 | € 569.000 | -12 % | € 2.069,09 /m² | € 1.422,50 /m² |
Mobiscore
