Woning te koop in Geraardsbergen voor € 489.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMLV2)
/-/real-estate/customers/b52a484b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/5a7e85cb-c385-4657-aa3e-7a18724e1963/listings/bedda5fd-c838-4673-a036-be56f338016e/images/01a02097-b8d2-7a8e-9952-0e58264b170e)
- Prijs € 489.000
- Adres Watermolenstraat 101, 9500 Geraardsbergen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 189 m²
- Grondopp. 1.903 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1952
- EPC 345 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Video Klik hier
Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 1.903 m² en biedt tal van mogelijkheden, waaronder de optie tot opsplitsing en het bouwen van een halfopen bebouwing tegen de bestaande wachtgevel van de buren. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² vormt dit de ideale gezinswoning met extra potentieel en toekomstgerichte investeringskansen.
De woning beschikt over een praktische indeling en werd doorheen de jaren uitgerust met moderne technieken zoals zonnepanelen, thuisbatterijen en airco, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een energiezuinige leefomgeving.
Troeven:
• Ruim perceel van 1.903 m² met verkavelingsmogelijkheden
• Bruto bewoonbare oppervlakte van 189 m²
• 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid op zolder
• Dubbele garage van 65 m² met automatische poorten
• 19 zonnepanelen en 3 thuisbatterijen
• Laadpaal en airco aanwezig
• Twee regenwaterputten van 10.000 L
• Elektrische zonnescreens en garagepoorten
• Zolder van 57 m²
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – woonkamer – keuken – veranda – wasruimte – bijkeuken – dubbele garage
1ste verdieping: 3 slaapkamers – badkamer – nachthal met zolderluik
Zolder: bergzolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
Kelder: droge kelder
Info:
• EPC: label D
• Stedenbouw: Vg | WgLk | Gmo | Gvkr | Gw
• De vermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Contact.
Interesse? Neem contact op met Els:
Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
