Gemengd gebruik te koop in Geraardsbergen voor € 210.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LO6WI)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d0dbf301-da4d-4b34-9d2d-e923b611546b/listings/9bbc8e1f-a9d8-4bff-8e7d-b8aee8c89d62/images/019e2071-a798-764c-a6be-41ad0ce9ffd0)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Geraardsbergen
054 67 00 60
054 67 … Toon nummer
9500 Geraardsbergen
- Prijs € 210.000
- Adres Gasthuisstraat 45, 9500 Geraardsbergen
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 489 m²
- Grondopp. 327 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 10
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1874
- EPC 425 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Op zoek naar een investeringsproject met een 6% brutorendement? Contacteer Pieter Cardoen op Toon nummer
Op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 10 wagens en bijkomende stockage plaats.
Aantoonbare huuropbrengsten + huurcontracten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een (verhuurd) appartement, in 2022 gerenoveerd.
Verhuurd appartement met conformiteitsattest , asbestvrij, , EPC label E*
Verder in dit gebouw verschillende polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten)
Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 51 (met drie verhuurde appartementen) en naastliggend pand nr 53 bij aan te kopen.
Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van het appartement, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend.
Renovatieverpichting op termijn is van toepassing.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
VIP-00388374.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
