Woning te koop in Geraardsbergen voor € 198.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LPPVV)

TE KOOP in GERAARDSBERGEN (9500 Overboelare) - Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en adembenemend verzicht.

Bent u op zoek naar een ruime woning die instapklaar is op vlak van de zwaarste structurele werken, maar waar u toch nog uw eigen stempel kunt op drukken? Deze karaktervolle woning in een rustige woonstraat biedt het beste van twee werelden: een vlotte verbinding naar het centrum van Geraardsbergen en een oase van rust in eigen tuin. 

De woning oogt ruimer dan verwacht, beschikt over een goede structuur en indeling. Dankzij het recent vernieuwde dak kunt u zich focussen op de esthetische afwerking van de binnenruimtes. De lichtrijke ruimtes vloeien over in de diepe tuin, waar u na een drukke dag volledig tot rust komt. Voor mensen met groene vingers, is de moestuin (met serre), de kers op de taart. Het weidestuk helemaal achteraan is perfect voor dierenliefhebbers, voor het houden van honden of neerhofdieren. 

Belangrijkste troeven:
> Vernieuwd & geïsoleerd dak: Een van de grootste investeringen is reeds voor u gebeurd, wat zorgt voor een uitstekende basis en direct invloed heeft op uw wooncomfort en energierekening.
> Ruimte voor het hele gezin: Met maar liefst 4 slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimte.
> De elektrische installatie is conform (goedgekeurd tot 12/06/2051, incl. vernieuwde schema's).
> Ruime koele ondergrondse kelderberging.
> Diepe tuin met privacy: Deze mooie tuin is een absolute eyecatcher. Hier geniet u in alle rust van een prachtig, landelijk verzicht over de groene omgeving van Geraardsbergen. 

EPC: 397 kWh/m² jaar (energielabel D) met unieke code 20260615-0002245126-RES-2. 

Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. 

Interesse? Graag tel. contact opnemen met Timothy, bel 09/380 46 78. 

#gentlyinvest #tekoop #geraardsbergen #overboelare #huis #rijwoning #landelijkverzicht #grotetuin #moestuin #weide #groenevingers