Villa te koop in Gerpinnes voor € 315.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOO27)
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IMMOCONTACT
071 33 19 19
071 33 … Toon nummer
6061 Montignies-sur-Sambre
- Prijs € 315.000
- Adres Straat niet gekend, 6280 Gerpinnes
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 198 m²
- Grondopp. 1.025 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 904 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.588
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
À VENDRE - Villa à rafraichir 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette villa à rafraichir situé dans un quartier calme de Gerpinnes et dans un cul-de-sac, proche de toutes commodités, construite en 1974, offrant 198 m² habitables et un vaste terrain de 1025 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un vaste séjour chaleureux donnant accès à une charmante véranda. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'habiter en plein pied. À l'étage, un hall de nuit offrant la possibilité d'être aménagé en bureau. Un grenier spacieux aménageable à votre convenance, vous y trouverez aussi une chambre parentale ainsi qu'un espace idéal pour en faire une quatrième chambre. À l'extérieur, un cabanon, un beau salon de jardin et un grand jardin invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage électrique, châssis double vitrage, la villa dispose d'un grand garage idéal pour 2 voitures, électricité non conforme. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix : 315.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au 071/33.19.19.Financieel
Prijs
€ 315.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.025 m²
Woonopp.
198 m²
Garages
1
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
904 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
220819kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
202602226031312
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-1 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 28-05-2026 | € 319.000 | - | € 1.611,11 /m² | € 311,22 /m² |
| 28-05-2026 | € 315.000 | -1 % | € 1.590,91 /m² | € 307,32 /m² |
