Woning te koop in Gingelom voor € 165.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR2GQ)
/-/real-estate/customers/4b973806-1c68-447c-86b5-8605591d7619/dealers/ff07f609-d9f0-4133-a8ee-001657f1d7f4/listings/7b05d2f4-d202-4f65-b649-2c53cbbc018a/images/01a0146e-d09d-75be-a4dd-a350cd0ba2cb)
- Prijs € 165.000
- Adres Landenstraat 20, 3890 Gingelom
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 106 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 2
- Tuin N
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1951
- EPC 814 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 322
- Vrij op overeen te komen
- Virtueel bezoek Klik hier
Deze deels te renoveren halfopen bebouwing met 106 m² bewoonbare oppervlakte ligt in het landelijke Gingelom.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee aaneensluitende leefruimtes die tal van mogelijkheden bieden, zoals thuiswerk of hobbyruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een open uitzicht op de achterliggende velden en is volledig omheind.
De ligging combineert rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Financieel
Prijs
€ 165.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Aantal slaapkamers
2
Woonopp.
106 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Centrale verwarming
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
N
Documenten / Bestanden
-
asbestattest_Landenstraat_20_3890_Gingelom.pd...
-
bodemattest.pdf
-
ConformiteitsAttesten-O2026-0762726-3_7_2026....
-
elektrische_keuring.pdf
-
epc_af_20233289_1.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0762722-3_...
-
Herstelvorderingen-O2026-0762728-3_7_2026.pdf
-
Kadastraal_uittreksel_Landenstraat20-.pdf
-
maatregelenregister.pdf
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0762730-3_7_2026...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0762724-3_7_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0762725-3_7_2026.pd...
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0762723-3_7_2026.pdf
-
vastgoedinlichtingen.pdf
-
2nd_floor_20_landenstraat_gingelom_with_dim.j...
-
3rd_floor_20_landenstraat_gingelom_with_dim.j...
-
all_floors_20_landenstraat_gingelom_with_dim....
2nd_floor_20_landenstraat_gingelom_with_dim.j...
3rd_floor_20_landenstraat_gingelom_with_dim.j...
all_floors_20_landenstraat_gingelom_with_dim....
Certificaten
EPC-waarde
814 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260721 0003915794 - RES-3
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Optionele informatie
Niet overstromingsgevoelig gebied
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
