Woning te koop in Gistel voor € 435.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LNUXB)

Ontdek deze recente halfopen bebouwing te koop in Gistel, gelegen op een rustige en aangename locatie vlakbij de Nieuwpoortse Steenweg. Dankzij de ligging in een zijstraat, op zon 40 meter van de hoofdweg, geniet u hier van een verrassend rustige woonomgeving met vlotte bereikbaarheid.
Deze instapklare woning (bouwjaar 2014) met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² op een perceel van 433 m² combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (EPC label A 87 kWh/m² jaar). Bovendien zijn er 12 zonnepanelen met een thuisbatterij van 5 kWh, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en toekomstgericht wonen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats sluit naadloos aan op de open keuken, beide genietend van grote raampartijen en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, extra stockage en plaats voor een bijkomende koelkast of diepvriezer, met directe toegang tot de tuin. De inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers.
Buiten beschikt u over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een terras en een zongerichte tuin. Extra troef is het bijgebouw, deels ingericht als tuinberging en deels als verwarmde ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of mancave.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via een zoldertrap bereikt u de zolder, perfect als extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een topligging in Gistel? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de troeven van deze eigendom.
Woning verkopen in Gistel? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Troeven
*Energiezuinige woning
*ruime kamers
*ruim perceel
*leuke tuin
*lichtrijk geheel
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)n
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen