Villa te koop in Gistel voor € 625.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQBYE)

246
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
3 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Abelenlaan 19, 8470 Gistel

Zimmo-code: LQBYE

Prijs € 625.000
  • Prijs € 625.000
  • Adres Abelenlaan 19, 8470 Gistel
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 216 m²
  • Grondopp. 1.095 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1986
  • EPC 95 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 832

Zimmo Markt Vergelijking

Verscholen op het einde van een rustige doodlopende straat, met een open uitzicht over de omliggende weilanden, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde alleenstaande woning. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een groen kader. Tevens is het bruisende centrum,  het sportcomplex, de scholen en winkels op wandelafstand. Een zeldzame combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging.
Via de ruime garage van maar liefst 38 m² rijdt u moeiteloos binnen en heeft u rechtstreeks toegang tot de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/bijkeuken van 23 m², ideaal voor was- en droogvoorzieningen, extra bergruimte en vormt bovendien een handige toegang tot de tuin.
Het hart van de woning wordt gevormd door de gezellige leefkeuken, uitgerust met een stijlvol keukeneiland en een luxueus werkblad in travertin. Vanuit de keuken geniet u van een aangenaam zicht op de tuin. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde gashaard, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige travertinsteen. Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn voorzien van een prachtige massieve parketvloer, wat zorgt voor een tijdloze en warme uitstraling.
Via een karaktervolle stalen deur bereikt u de inkomhal, waar een vaste trap toegang biedt tot de bovenverdieping. Verder beschikt deze verdieping over een luxueus afgewerkt gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kasten, en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Op de bovenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een royale zolderruimte. Deze biedt tal van mogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren, zoals een vierde slaapkamer met ensuite badkamer, een bureauruimte of een hobbykamer.
Dankzij de kwalitatieve renovatie, de ruime garage en berging, de hoogwaardige materiaalkeuzes, én de uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen op een topligging in Gistel.

 

Financieel

Prijs
€ 625.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zolder1

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.095 m²
Woonopp.
216 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Zonnepanelen
Alarm
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Mindervalide
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
95 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240701-0002567217-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info