Woning te koop in Gits voor € 295.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LPKLM)

Een woning waar familie, passie en ondernemerschap jarenlang samenkwamen. Waar de vroegere winkel “In de Lente” ooit een warme ontmoetingsplek was waar klanten niet alleen kwamen voor kleding, maar ook voor een babbel, een koffie en een moment van verbinding. Een plek waar tijd werd gemaakt voor mensen. Vandaag mag deze bijzondere eigendom een nieuw hoofdstuk beginnen.

Een woning met karakter, gebouwd in 1931, doorheen de jaren mee geëvolueerd met zijn tijd en vooral: een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden. Met maar liefst 372 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een woning die je niet zomaar in enkele beelden kan vatten. Dit is een eigendom die je moet komen beleven.

Op het gelijkvloers vinden we vooraan twee afzonderlijke ingangen. Eén toegang brengt ons naar de woning, de andere naar de voormalige handelsruimte. Een eerste grote troef, want hierdoor ontstaan vandaag tal van mogelijkheden: een praktijkruimte, kantoor, atelier, uitbreiding van de woning, een hobbyruimte of een combinatie van wonen en werken op één locatie.

Via de inkomhal van de woning komen we in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de achterliggende tuin. Aansluitend vinden we de mooie veranda/uitbouw, een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen en waar je geniet van het zicht op het groen achteraan.

Verder bevinden zich hier de aparte keuken met voldoende zitruimte en bijzonder veel kastruimte, ruim én functioneel. Verder vinden we hier nog de badkamer, een grote praktische wasplaats en als extra troef de ruime dubbele garage achteraan.

Aan opbergruimte ontbreekt het hier dan ook absoluut niet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan 2 bijzonder ruim. Een tweede vaste trap brengt ons naar het tweede verdiep waar we ontdekken wat deze woning écht uniek maakt: twee gigantische zolderruimtes. Eén boven de woning, één boven de vroegere winkelruimte, maar beiden met elkaar verbonden. Daarnaast is er ook nog een extra tussenverdieping boven de winkelruimte.

Hier ontstaat een wereld aan mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau, een tweede leefruimte of zelfs een volledig nieuwe invulling van deze ruimtes. De oppervlakte en structuur geven deze eigendom een uitzonderlijk potentieel.

Buiten genieten we van een aangename tuin die via de zijkant toegankelijk is. Deze uitweg zorgt niet alleen voor extra comfort, maar geeft ook toegang tot de dubbele garage. De tuin, met zijn geliefde rozen en heerlijke Japanse kerselaar is een stille getuige van de passie van de vorige bewoonster, die elke bloem en boom in het Latijns met naam en toenaam kende.

Het huidige perceel bedraagt ongeveer 440 m². Wie graag nog wat extra buitenruimte wenst, heeft de mogelijkheid om optioneel nog ongeveer 160 m² achterliggende tuin bij aan te kopen. Hierdoor kan het geheel uitgebreid worden tot ongeveer 600 m², inclusief een extra tuinhuis/werkplaats.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be.

STARTPRIJS !!