Woning te koop in Glons voor € 290.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQOI8)

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31 uren
Op Zimmo
31 uren geleden
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rue de la Gare 54, 4690 Glons

Zimmo-code: LQOI8

Prijs € 290.000
  • Prijs € 290.000
  • Adres rue de la Gare 54, 4690 Glons
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 206 m²
  • Grondopp. 1.050 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin N
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1959
  • EPC 536 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.258
  • Vrij op 01/09/2026
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Zimmo Markt Vergelijking

✨ Nigel IMMO vous présente cette villa de caractère érigée en 1959, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Ayant conservé le charme de son époque, cette propriété permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de la remettre à leur goût afin d'en faire un véritable cocon familial.
🏠 Au rez-de-chaussée :
🚪 Vaste hall d’entrée de 15 m²
💻 Bureau de 8 m², idéal pour le télétravail
🛋️ Spacieux séjour comprenant salon et salle à manger
🍽️ Cuisine de 18 m²
🚻 WC indépendant
🌿 Véranda de 15 m² donnant accès au jardin
🛏️ À l’étage :
• 3 chambres de 16, 13 et 13 m²
• 🛁 Spacieuse salle de bains de 11 m²
📦 Les caves offrent de nombreux espaces de rangement et comprennent une cave, une chaufferie ainsi qu’un grand garage de 29 m². 🚗
⚙️ Côté technique :
🔥 Chauffage central au mazout
⚡ Installation électrique conforme
🏷️ RC : 1.258 €
📊 PEB G – 536 kWh/m².an
💛 Une villa aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image.
✔️ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’informations, visite virtuelle à 360°, plan 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Financieel

Prijs
€ 290.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
17 m²
Keuken 1
18 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamer 1
11 m²
Garage
29 m²
Kelder
42 m²
Wasruimte
11 m²
Bureau
8 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
1.050 m²
Woonopp.
206 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Hoge efficiëntie
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
536 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
88756kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260709050864
CO² uitstoot
132
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

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