Woning te koop in Gochenée voor € 227.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN9RE)
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We Invest Charleroi
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6280 Loverval
- Prijs € 227.000
- Adres Rue de Vodelée 126, 5680 Gochenée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 178 m²
- Grondopp. 618 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1950
- EPC 357 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 17/03/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele : Toon nummer - Toon e-mailadres Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée. Implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m², cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'espace grâce à son caractère rustique, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Elle développe actuellement environ 178 m² habitables et comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à cinq selon vos besoins. Les pièces de vie offrent de beaux espaces, avec un salon, un séjour et une cuisine. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, plusieurs volumes restent encore à aménager, laissant libre cours à vos projets. Les impressionnantes poutres apparentes participent pleinement au cachet de l'habitation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté sud-est offrant une agréable vue dégagée sur Soulme, la vallée de l'Hermeton Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, dont une ancienne porcherie pouvant facilement être réaffectée selon vos envies. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an Faire offre à partir de 227.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.Financieel
Prijs
€ 227.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
24,32 m²
Keuken 1
19,81 m²
Slaapkamer 1
21,26 m²
Slaapkamer 2
9,25 m²
Slaapkamer 3
14,97 m²
Kelder
23,24 m²
Wasruimte
13,53 m²
Zolder1
19,17 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
618 m²
Woonopp.
178 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
357 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
134050kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260312000487
CO² uitstoot
88
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
