Woning te koop in Gochenée voor € 227.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN9RE)
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We Invest Charleroi
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6280 Loverval
- Prijs € 227.000
- Adres Rue de Vodelée 126, 5680 Gochenée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 178 m²
- Grondopp. 618 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1950
- EPC 357 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 17/03/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Contact : Maxime Van den Abbeele : Toon nummer - Toon e-mailadres Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel située à Gochenée. Implantée sur une belle parcelle d’environ 850m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de projets grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison propose actuellement 178 m² habitables et dispose de 3 chambres, de spacieux espaces de vie comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche. À l’étage, une partie des volumes reste encore à exploiter, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le bien comprend également un grenier et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est à rénover, ce qui constitue une excellente opportunité de créer une maison à votre image. À découvrir sans tarder ! PEB E - 20260312000487 - 357 kwh/m2/an Faire offre à partir de 257.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.Financieel
Prijs
€ 227.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
24,32 m²
Keuken 1
19,81 m²
Slaapkamer 1
21,26 m²
Slaapkamer 2
9,25 m²
Slaapkamer 3
14,97 m²
Kelder
23,24 m²
Wasruimte
13,53 m²
Zolder1
19,17 m²
type: mogelijkheid tot inrichten
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
618 m²
Woonopp.
178 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
357 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
134050kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260312000487
CO² uitstoot
88
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
