Villa te koop in Gomzé-Andoumont voor € 550.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LOSY2)
/-/real-estate/customers/b4fbcdd6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/59dad6dd-2c28-49ee-b423-aaa3a1b7de07/listings/a7313f79-6d29-4199-a4d0-60d47b87cc3d/images/019e8724-1ef9-7965-ae2e-a76dfc1998ce)
- Prijs € 550.000
- Adres Rue des Hadrènes 79, 4140 Gomzé-Andoumont
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 162 m²
- Grondopp. 1.247 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1999
- EPC 187 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 111m² - Hall d'entrée de ± 12 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 17,5 m² sur carrelage, - Salon/salle à manger de ± 30 m² avec cassette à bois sur carrelage, - Petit salon de ± 11 m² sur carrelage, - Bureau ou chambre de ± 10 m² sur carrelage, - Buanderie ± 6,50 m² avec emplacement machine à laver sur carrelage, - Garage de ± 24 m² sur carrelage, - Terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, - Jardin orienté Sud-Ouest, 1er ETAGE : ± 83 m² - Hall de nuit de ±11 m², toilette ind., sur parquet stratifié, - Chambre 1 de ± 11 m² sur parquet stratifié, - Chambre 2 de ± 11 m²sur parquet stratifié, - Espace dressing/bureau de ± 7,5 m² sur parquet stratifié, - Chambre 3 de ± 12 m² sur parquet stratifié, - Chambre 4 de ± 22 m² sur parquet stratifié, - Salle de bains de ± 8,5 m² sur carrelage (meuble 2 éviers, 2 colonnes de rangement, baignoire d'angle), DIVERS : Construction de 1999, toiture isolée (par le sol du grenier), double vitrage bois de 1999, chauffage central mazout, citerne mazout enterrée, chaudière de 2024, citerne d’eau de pluie ±7500L alimentant machine, robinet et wc, 8 panneaux photovoltaïques de 2023, PEB « C », système d’alarme, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.Financieel
Prijs
€ 550.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
1
Grondopp.
1.247 m²
Woonopp.
162 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Overige
Tuin
✓
Documenten / Bestanden
HADRENES_79_PLAN_MAGIC.pdf
Certificaten
EPC-waarde
187 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
38504kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250401006193
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
