Villa te koop in Gozée voor € 499.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ33E)
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Bureau Savini
071 53 57 96
071 53 … Toon nummer
6030 Marchienne-au-Pont
- Prijs € 499.000
- Adres Rue des Rossignols 2, 6534 Gozée
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 827 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 123 kWh/m²
-
Energieklasse
- Video Klik hier
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À vendre – Gozée – Villa de standing Cette élégante villa d’environ 210 m², construite en 2010 sur une parcelle de 8,27 ares, offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort et la qualité de vie. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un living lumineux de 45 m² et d’une cuisine dînatoire entièrement équipée de 22 m², complétés par un W.C. indépendant et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec WC ainsi que cinq chambres aux superficies généreuses(16,13,12 et 9m2). Le second niveau propose un grenier de rangement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Les extérieurs séduisent par une terrasse, une pergola bioclimatique, un jardin soigné, un garage de 31m2 avec porte sectionnelle motorisée et un carport pour deux voitures. Sur le plan technique, la villa bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central gaz, de châssis double vitrage, d’une citerne d’eau avec groupe hydrophore, du raccordement à l’égout, de vingt panneaux photovoltaïques ainsi que de climatiseurs réversibles. PEB B 123 kWh/m2.an 20260707056390 Revenu cadastral : 1578 €. Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, le Bureau Savini est à votre disposition au Toon nummer ou via Toon e-mailadres – www.bureausavini.be. Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille. https://www.transfernow.net/dl/20260709tKBWXERX/bjssjeK8Financieel
Prijs
€ 499.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
24 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
3
Grondopp.
827 m²
Woonopp.
210 m²
Garages
1
Carports
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Rossignols2_1er-100.jpg
Rossignols2_REZ-100.jpg
0_001.pdf
Certificaten
EPC-waarde
123 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
35497kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260707056390
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
