Uitzonderlijke woning te koop in Grâce-Berleur voor € 975.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOGAS)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/cd1669a4-ab5d-472c-b5c7-ab77efcee494/images/019e4958-9aea-7d1d-8765-c34e11b72d6e)
- Prijs € 975.000
- Adres Rue de l'Aqueduc 109, 4460 Grâce-Berleur
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 484 m²
- Grondopp. 913 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2001
- EPC 149 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 3.846
- Vrij op onmiddellijk
- Virtueel bezoek Klik hier
EasyHome presenteert deze uitzonderlijke villa gelegen in Grâce-Hollogne, op slechts enkele minuten van de E25, E40 en E42, dichtbij de luchthaven van Luik en alle voorzieningen.
Een volledig unieke eigendom met een echt “wauw-effect” vanaf het eerste moment dankzij de indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen en exclusieve sfeer.
De villa beschikt over ± 480 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 niveaus en bestaat onder meer uit:
• ruime en uiterst lichtrijke leefruimte met uitzonderlijke afmetingen,
• grote volledig uitgeruste keuken,
• 4 slaapkamers,
• meerdere badkamers en doucheruimtes,
• bureau en dressing,
• opnamestudio,
• lift,
• meerdere terrassen en balkons.
De 2 andere niveaus omvatten een indrukwekkend magazijn van ± 260 m² met elektrische sectionale poort, bureau en opslagruimte, ideaal voor professionele activiteiten, een showroom, een autocollectie of stockage, evenals kelders met een totale oppervlakte van ± 130 m².
Alle 4 niveaus van de eigendom zijn bereikbaar via een lift en een elegante trap, wat zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid.
Buiten geniet u van een terras, tuin, vijver, tuinhuis en talrijke privatieve parkeerplaatsen.
Prijs: € 975.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoop. Een eventuele overname kan besproken worden tussen partijen.
Een zeldzaam en atypisch pand dat een uitzonderlijke combinatie biedt van luxueus wonen en professionele ruimte.
Contacteer EasyHome voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Citerne.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
