Woning te koop in Grandhan voor € 495.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LJM9O)
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- Prijs € 495.000
- Adres Rue des Aguesses 19, 6940 Grandhan
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 338 m²
- Grondopp. 598 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Tuin ZW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1850
- EPC 321 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 847
- Vrij op bij akte na betaling
Située dans le charmant village de Petithan, à seulement 2,8 km de Durbuy et 4,4 km de Barvaux et de toutes ses commodités, cette propriété allie habitation principale et activité touristique grâce à ses trois gîtes indépendants.
La partie privée, dune superficie denviron 175 m², se compose au rez-de-chaussée dune cuisine équipée, arrière-cuisine, salle à manger, salon, espace de rangement, WC indépendant et salle de bain.
À létage, un hall de nuit deux chambres et une seconde salle de bain.
Le deuxième étage offre un grenier ainsi quun local chaufferie.
À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse, dun jardin et de plusieurs emplacements de parking.
La seconde partie du bâtiment comprend trois gîtes de petite capacité, chacun équipé dune chambre, dun séjour et dune salle de douche.
Lensemble est en bon état général et propose un excellent rendement locatif.
Côté technique : le chauffage central est alimenté au mazout (deux chaudières distinctes pour la maison et les gîtes), les châssis sont en bois double vitrage, l'installation électrique est conforme...
Informations & visites : Julian Henrotin - Toon nummer - Toon e-mailadres / Wannes Petitjean - Toon nummer - Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
PEB.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
