Woning te koop in Grazen voor € 479.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMIC7)

344
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
71 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Vijverstraat 42B, 3450 Grazen

Zimmo-code: LMIC7

Prijs € 479.000
  • Prijs € 479.000
  • Adres Vijverstraat 42B, 3450 Grazen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 180 m²
  • Grondopp. 457 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 2026
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Grazen (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 459.000
  • Volledig rapport

Energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning ( aan 2% registratierechten) centraal gelegen in landelijke omgeving
Ontdek deze nieuwbouwwoning in moderne en tijdloze stijl, gelegen in de Vijverstraat te Geetbets
Omgeving:
+ Rustige ligging in een landelijke omgeving
+ Nabij lokale handelaars, supermarkten, scholen, openbaar vervoer
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
+ Ideale combinatie van wonen in alle rust met toch alles binnen handbereik
Architectuur:
+ De moderne architectuur komt perfect tot zijn recht in deze omgeving
+ De rode gevelsteen met de donkere raamprofielen zorgen voor tijdloze elegantie
Totaalconcept:
+ Gelegen op een perceel van 4a 57ca
+ Bewoonbare oppervlakte van circa 180m² (inclusief zolderruimte)
+ Nieuwbouwwoning van 2026 met oog voor energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid
+ E-peil van minder dan 20
+ 8 zonnepanelen voorzien
+ Vloerverwarming met warmtepomp op het gelijkvloers voor optimaal comfort
+ 5.000 liter combi regen- en infiltratiewaterput
+ Vrije keuze voor keuken en badkamer - budget voorzien
+ 3 slaapkamers op de 1ste verdieping - voorzien van een hoogwaardige laminaat
+ Extra zolder van 49m² met tal van mogelijkheden
+ Gemetste garage van +/- 40m²
+ Tuinafsluiting wordt voorzien in zwarte draadafsluiting van 1.80m
+ Aan te kopen aan 2% registratierechten indien voldaan aan de voorwaarde enige eiegendom
Contact:
Heeft deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning centraal gelegen in deze landelijke omgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging in te plannen...Stedenbouwkundige info in aanvraag...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be

Financieel

Prijs
€ 479.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
9,92 m²
Tegelvloer (3,18m x 3,12m)
Inkomhal
10,49 m²
Tegelvloer (2,31m x 4,54m)
Wc1
1,21 m²
Tegelvloer (0,9m x 1,34m)

Verdieping 1

Badkamer 1
8,77 m²
(3,19m x 2,75m)
Slaapkamer 1
15,25 m²
(3,72m x 4,1m)
Slaapkamer 2
7,46 m²
(3,19m x 2,34m)
Slaapkamer 3
15,21 m²
(3,72m x 4,09m)
Wc2
1,11 m²
(1,3m x 0,85m)

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
457 m²
Woonopp.
180 m²
Garages
1

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info