Woning te koop in Grez-Doiceau voor € 275.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LK6PA)
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1330 Rixensart
- Prijs € 275.000
- Adres Allée du Bois de Bercuit 72, 1390 Grez-Doiceau
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 115 m²
- Grondopp. 607 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC 751 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/02/2026
Un projet à réinventer au pied du domaine du Bercuit
Au pied du prestigieux domaine du Bercuit, cette maison à rénover bénéficie d’une localisation recherchée, alliant environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Un emplacement qui constitue sans conteste l’un de ses principaux atouts.
Derrière sa façade discrète, la maison offre un véritable potentiel de transformation, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure. Ici, il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement : une rénovation complète est à prévoir, laissant place à une relecture globale des volumes et des usages.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une grande pièce de vie traversante, orientée de la rue vers le jardin, baignée de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, un bureau, une toilette, ainsi qu’une ancienne salle de douche faisant office de chaufferie. Une cave complète l’ensemble.
À l’étage, la configuration actuelle propose deux chambres et une pièce d’eau.
Les combles offrent un vaste espace ouvert, idéal pour envisager l’aménagement d’une suite parentale avec salle d’eau. Un projet d’agrandissement permettrait, le cas échéant, de développer encore les surfaces habitables.
À l’extérieur, le jardin séduit par son équilibre : une surface agréable, ni trop grande ni trop contraignante, pensée pour un usage simple et convivial. Un emplacement de parking est disponible devant la maison.
Un bien à fort potentiel, où la qualité de l’emplacement sublime un projet de rénovation ambitieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Toon nummer ou par e-mail à Toon e-mailadres
Présentation complète sur : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/grez-doiceau/house/148931
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
