Bedrijfsgebouw te huur in Grimbergen

(Zimmo-code: LB6U7)

Deze state-of-the-art logistieke site in Grimbergen biedt je een perfecte combinatie van duurzaamheid en operationele efficiëntie. Gelegen aan het Zeekanaal Brussel-Schelde, maakt dit nieuwbouwproject multimodale transportmogelijkheden mogelijk, versterkt door de nabijheid van de containerterminal in Vilvoorde. Met distributie-units vanaf 21.238 m² en een vrije hoogte van 12 meter, is dit complex ideaal voor grootschalige, toekomstbestendige logistiek. Dit pand stelt je in staat om met lage CO²-emissie te werken dankzij de focus op zonnepanelen, gasloze verwarming en BREEAM-certificering.

Hoogtepunten


Distributie-units vanaf 21.238 m² tot 52.654 m² (totaal);
Vrije hoogte van 12 meter (circa 9-10 lagen pallets);
Strategisch gelegen aan het Zeekanaal Brussel-Schelde;
Nabijheid van Containerterminal Vilvoorde (logistieke draaischijf);
Duurzaam BREEAM-NL Very Good (Optioneel Excellent);
Gasloos ("All Electric") met warmtepompen en zonnepanelen;
Ruime laadkades (circa 1 per 1.000 m²).


Locatie & Bereikbaarheid

Het complex bevindt zich aan de Oostvaartdijk in Grimbergen, op een knooppunt voor efficiënte distributie in het hart van België. De ligging aan het Zeekanaal Brussel-Schelde biedt directe toegang tot waterwegen, en het omliggende terrein is na sanering klaar voor een nieuw economisch leven.

Nabije voorzieningen:


Uitgebreide fietsfaciliteiten en nabijheid van een fietssnelweg;
A12/E19 afrit: Circa 5 km (circa 5-8 min);
Lokale weg: Goede aansluiting;
Vrachtwagens bereikbaar: Uitstekend, met ruime autoparkings;
Station Vilvoorde: Circa 6 km;
Brussels Airport (BRU): circa 15 km;
Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): circa 30 km;
Luik Airport (LGG): circa 100 km;
Haven/waterweg: Gelegen aan het Zeekanaal Brussel-Schelde;
Containerterminal Vilvoorde (MIT Vilvoorde): Directe nabijheid.


Het Gebouw

Dit complex wordt een state-of-the-art logistieke hub met lage CO²-emissie, waarbij een braakliggend terrein wordt omgevormd tot een duurzaam, modern centrum. Het functionele ontwerp is gericht op optimale logistieke processen en efficiënte workflow.

Gemeenschappelijke Voorzieningen:


Parking aanwezig;
Laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen;
Fietsenstallingen aanwezig.


Magazijn

De distributie-units zijn flexibel indeelbaar en bieden een uitstekende vrije hoogte en laadkades, wat efficiënt laden, lossen en opslag mogelijk maakt. De units zijn verdeelbaar (bespreekbaar).

Technische Specs:


Vrije hoogte: 12 m (circa 9-10 lagen pallets);
Laadkades: Circa 1 per 1.000 m² (Unit A: 21 laaddocks mogelijk, Unit B: 31 laaddocks mogelijk);
Sectionaalpoorten: 1 grondpoort in Unit A, 2 grondpoorten in Unit B.


Technische Voorzieningen:



LED-verlichting met sensoren;


Gasloos (All Electric) met warmtepompen;


Energiebeheersysteem en regenwateropvang;


Luchtverversing aanwezig;



Interesse?

Met units vanaf 21.238 m², 12 meter vrije hoogte en een BREEAM-certificering, biedt deze site een unieke, duurzame logistieke kans. Of je nu op zoek bent naar multimodale transportmogelijkheden of een energiezuinige hub aan het Zeekanaal, dit project maakt een toekomstbestendige logistieke oplossing mogelijk.

Neem contact op met DGI voor meer informatie en om de mogelijkheden voor je bedrijf te bespreken.