Woning te koop in Grivegnée voor € 249.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMODR)
/-/real-estate/customers/b4bbaae1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df2d10a8-f947-4d6f-b8a4-9d5eea5f8b09/listings/3a30f675-2ff0-4adf-a5ce-56d410439a01/images/019dc1ff-c4a8-79e8-b768-14d1998aab4a)
Meer info of bezoek aanvragen
SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 249.000
- Adres Avenue des Coteaux 183, 4030 Grivegnée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 117 m²
- Grondopp. 223 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 336 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 872
- Vrij op 23/07/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Découvrez sans tarder cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et une polyvalence rare, parfaite pour accueillir votre famille et votre activité professionnelle libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace débarras. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse en contre bas. Un garage privatif et 3 caves au sous-sol complètent ce bien. Grâce à son agencement intelligent, le sous-sol propose après transformation un bureau lumineux avec salle d'attente, isolé des pièces de vie, vous permettant d'exercer votre profession en toute tranquillité. Chauffage central au gaz, avec une chaudière récente installée en 2020. Combinaison de châssis en bois, PVC et aluminium, avec un mélange de simple et double vitrage. PEB : Classe énergétique D - n° 20230306006902Financieel
Prijs
€ 249.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10,33 m²
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
16,72 m²
Slaapkamer 3
17,13 m²
Badkamer 1
6,11 m²
Terras
21 m²
Bureau
16,79 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
223 m²
Woonopp.
117 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Rolluiken
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
336 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
41331kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230306006902
CO² uitstoot
62
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-4 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | € 259.000 | - | € 2.213,68 /m² | € 1.161,43 /m² |
| 25-04-2026 | € 249.000 | -4 % | € 2.128,21 /m² | € 1.116,59 /m² |
