Woning te koop in Grivegnée voor € 129.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQVA5)
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- Prijs € 129.000
- Adres Rue de l'Ancienne Ecole 5, 4030 Grivegnée
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 103 m²
- Grondopp. 41 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Tuin W
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 297 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 292
- Vrij op 01/12/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Vous recherchez une maison abordable, prête à accueillir votre premier projet de vie ou un investissement rentable ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche ainsi que d'une petite cour. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre, tandis que le deuxième étage accueille une seconde chambre de même superficie. Une cave complète l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur recherché. La maison est louée depuis 2016, le loyer actuel s'élève à 600€ (possibilité d'indexer). Côté technique : bonne isolation générale (PEB D), chaudière gaz à condensation Vaillant récente, toiture en bon état isolée avec 10 cm de laine minérale, châssis PVC double vitrage (2009), volets manuels et électricité conforme jusqu'en 2042. Prix d'affichage : 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au Toon nummer dès à présent afin d'organiser une visite.Financieel
Prijs
€ 129.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Kelder
15,24 m²
Terras
2 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
41 m²
Woonopp.
103 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
W
Douches
1
Livret.pdf
Certificaten
EPC-waarde
297 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
30556kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260805024824
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 43 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
