Woning te huur in Gruitrode voor € 2.500 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: LR7XX)

Stijlvolle polyvalente nieuwbouwwoning met een aparte wooneenheid, ideaal als studio, extra gastenverblijf, kangoeroewoning of vrij beroep!

Bij interesse: gelieve u dan te registreren via onze website door op de knop 'huurprofiel aanmaken' te klikken en dan de vragenlijst in te vullen.

Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Grote ruimtes/kamers
- Bruikbare vloeroppervlakte 374 m²
- Veel lichtinval
- Hogere plafonds (dan gebruikelijk) op het gelijkvloers
- Vloerverwarming zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Zonnepanelen
- Veel stopcontacten en internetaansluitingen
- Mogelijkheid tot aparte wooneenheid/praktijkruimte
- Volledig ingerichte tuin
- Energiezuinig
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 2 keukens (+ voorzieningen voor eventueel 3de keuken op de verdieping
- Carport voor 2 autos en 2 tuinbergingen

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing en vliegenramen.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas HR++. Vloerverwarming.
- Ventilatiesysteem type D.
- 10 zonnepanelen met een opbrengst van 5000 kW
- EPC: dit betreft een nieuwbouwwoning en het EPB is in opmaak.
- De hele woning werd ingericht met onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer.

Indeling gelijkvloers:
- Privé inkomhal met trap (rubberwood) naar verdieping. Toegang tot de leefruimte-keuken hoofdwoning en toegang tot de gang aparte wooneenheid of praktijkruimte.
- Ruime leefruimte met plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. In verbinding met de open keuken en directe toegang tot het terras d.m.v. dubbele schuifpui. Kamerthermostaat. Veel lichtinval.
- Open keuken voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Werkblad in houtlook. Veel kastruimte.
- Inkomhal zijdeur linkerkant
- Toilet: voorzien van modern meubel met gastenfontein.
- Berging/wasplaats: ruim werkblad met spoelbak. Aansluiting voor de wasmachine en andere elektrische apparaten.

Verdieping:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier vinden we ook het luik voor de zolderverdieping (met uittrekbare vlizotrap) waar zich de technische ruimte bevindt (ventilatiesysteem en verwarmingsinstallatie).
- Badkamer 1: ligbad met douchewand, badkamermeubel met verlichtende spiegel en toilet. Kolomkast en kolomrek.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer 2: douche, badkamermeubel met verlichtende spiegel en toilet, kolomrek. Tevens aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5: hier zijn alle aansluitingen voorzien om eventueel nog een extra keuken in te richten. Kamerthermostaat.

Aparte wooneenheid of praktijkruimte op het gelijkvloers:
- Aparte inkom via de achterzijde maar tevens ook te bereiken via de hoofdinkomhal.
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Kelder: aansluitingen nutsvoorzieningen. Deze ruimte dient tevens als bergruimte.
- Moderne badkamer: douche, toilet, badkamermeubel met verlichtende spiegel. Kolomrek. Aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er bevindt zich ook een extra deur rechtstreeks in verbinding tot de slaapkamer.
- Slaapkamer: hier bevindt zich tevens een dubbele raam met uitzicht op de tuin en het terras.
- Leefruimte: met plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. In verbinding met de open keuken. Kamerthermostaat. Veel lichtinval.
- Open keuken: voorzien van alle comfort! Aanwezige toestellen: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Werkblad in houtlook. Voldoende kastruimte.

Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 11are17.

De voortuin en oprit zijn aangelegd met kiezel en boomschors. De toegang naar de voordeur werd aangelegd met klinkers. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden voorzien, o.a. twee carports met tuinbergingen en extra parking voor de woning.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee gescheiden terrassen aangelegd met klinkers en grenzend aan de tuinzone.
De woning werd reeds volledig wit (RAL 9010) geschilderd. Verdere schilderwerken zijn ten laste van de huurder. Behangwerken zijn verboden. De huurder dient de woning bij vertrek terug nieuw wit (RAL 9010) geschilderd af te leveren.